买房是大多（duō）数人生活中非（fēi）常重要（yào）的事情，也是陪伴我们（men）最长（zhǎng）的时间。随着人们（men）收入水平的提高和（hé）住房需求的改（gǎi）善，面（miàn）积（jī）大、环境好的改（gǎi）善型（xíng）住房逐渐（jiàn）成为购房者的新选（xuǎn）择。但（dàn）是，大型住宅的（de）总价较高，所以（yǐ）选择时应更加谨慎，购房者（zhě）应根据自己的经济能力选（xuǎn）择合适的房子。那（nà）么（me）在选择大（dà）户型公寓时（shí）应该注（zhù）意什么（me）？遵（zūn）义装修公（gōng）司喜（xǐ）百年（nián）装饰把购买大户（hù）型（xíng）房屋的注意事项（xiàng）用三个大点描述出来（lái），希望（wàng）能够（gòu）帮助到（dào）想要买大户型房子的（de）业（yè）主用户（hù）。

遵（zūn）义装修公司：什么是（shì）大户型（xíng）

大户型是指建（jiàn）筑面积（jī）大、房（fáng）价（jià）高、容积（jī）率低的住宅类（lèi）型。由（yóu）于大型公寓空间充（chōng）足，功（gōng）能齐全,且（qiě）适（shì）合长期居住，一步到位。它已成为许多经济能力强、注重生活质量的人的首（shǒu）选。一般大型公寓面积（jī）在130～200平方米之间，豪华大（dà）户型超过200平方米（mǐ），一般可容（róng）纳5至10人。

遵义装修公（gōng）司：大户型的特点

1.空间很大。可以建立更多的功能区域，每个功能区域相对独立。

2.舒适和优（yōu）越。一般（bān）来说，它被放置在社区的中心（xīn），所以它（tā）可以享受到更舒（shū）适和优越的环（huán）境。

遵义装修公司：细节

1.面（miàn）积不（bú）能浪费

有（yǒu）人认为（wéi）面积大是好的，其实有些不合（hé）理的公（gōng）寓虽然面积大，但有些面（miàn）积其实是浪费的（de）。例如（rú），太大的门廊或太多的过道是没（méi）有意义的，不（bú）仅不能被改造，就连个（gè）东西都不（bú）能堆。因此（cǐ），在（zài）购（gòu）买大户型时，要注意清楚动线分明、房门开向合理等。

2.动静要分区（qū）

大户型的居住人口会比较多，然而每个人的生（shēng）活习（xí）惯都不一样。有些人喜欢在客厅看电视，有些人（rén）喜欢在书房里静静地看（kàn）书。此时，我（wǒ）们应该注（zhù）意家庭的动态和静（jìng）态划分是否明显，以及各个功能分（fèn）区（qū）是否不（bú）能相互干扰和（hé）相互影响。活动区是指活（huó）动较多（duō）的区域，包括客厅（tīng）、厨房、餐厅；安静区是指卧室、书房等休息区。

3.干湿分离

浴室、厨房和工（gōng）作阳台都被视为（wéi）房屋的潮（cháo）湿（shī）区域。它们需要与（yǔ）客厅、餐厅和（hé）卧（wò）室（shì）分开，并保（bǎo）持干燥。同时，浴室和厨房（fáng）需要窗（chuāng）户通风和采光，使潮湿的区域（yù）可（kě）以迅速恢复干净。

4.有足够（gòu）的层高

一般来说，大型公寓的建筑（zhù）面（miàn）积比较大，因此对层高提出了更高的（de）要求（qiú）。普（pǔ）通的中小户型公寓，层高一般在2.8米左右，但（dàn）对于大户型来说，层高有（yǒu）点低（dī），房屋面积大而层高不（bú）高，就会显（xiǎn）得有点压抑（yì）。另外，大型公寓（yù）在装修时，更注（zhù）重美观，一般采用地（dì）暖和中央空调，加上吊灯（dēng）和（hé）天花板，所以3.1米以上的（de）楼层高度会比（bǐ）较舒（shū）适。

5.考虑你（nǐ）的实际能力

在同（tóng）一价格下（xià），大户型公寓的总价（jià）比普通中小户（hù）型公寓贵。因此，在选择更换（huàn）大型公寓之前，购（gòu）房（fáng）者必（bì）须考（kǎo）虑（lǜ）自己的首付能力和还贷（dài）能力。此外，购买大户型（xíng）公寓还（hái）应考虑装修费用、物业费及需缴纳的各项税费。随着家（jiā）庭规（guī）模的扩（kuò）大，各种费用支出也是一笔庞大的（de）预算。

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